🏡 À vendre – Villa 4 pièces avec piscine, garage double et forage – Nébian

📍 Située au coeur de la garrigue sur la charmante commune de Nébian, cette coquette villa de plain-pied d’environ 86 m² habitables vous séduira par son environnement calme, bercé par le chant des cigales, et ses prestations de qualité.



✨ Édifiée en 2004 sur une parcelle arborée de 699 m², non mitoyenne (4 faces), cette maison offre une vie paisible en toute intimité.



🛋️ L’espace jour s’ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte de 44 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, et donnant directement accès à une belle terrasse couverte et isolée, avec vue imprenable sur la piscine sécurisée.



🛏️ Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec douche et WC. Une salle d’eau indépendante ainsi qu’un WC séparé complètent ce bien.



🚗 Atouts supplémentaires :



Grand garage double de plus de 45 m²



Forage



Parking privé



Accès rapide à l’autoroute A75



💙 Une villa idéale pour les amoureux de la nature, à la recherche de confort et de sérénité.



📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 588033 )