Maison 4 pièces – 85 m² – Rénovation d’exception – Montpellier

Venez découvrir cette jolie maison rénovée avec soin en 2025,de 85.54m² habitables au calme et proche des facultés

Idéalement située à quelques minutes du quartier Hôpitaux-Facultés, elle profite d’un environnement résidentiel calme tout en offrant un accès rapide aux commerces, transports, universités et établissements de santé.

Dès les premiers pas dans la maison, vous apprécierez son atmosphère contemporaine et la qualité des travaux réalisés. L’intérieur a été entièrement repensé afin de privilégier confort, fonctionnalité et modernité, sans compromis sur les prestations.

Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie conviviale et lumineuse, avec un espace séjour d'environ 20² et une cuisine moderne indépendante de 10m² environ entièrement équipée et aménagée. Un WC ainsi que des rangements complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et très lumineuses. La chambre principale bénéficie d’un véritable espace privilégié avec dressing et salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un second wc indépendant viennent compléter cet étage.

Côté confort, la maison dispose notamment de menuiseries en double vitrage et d’une climatisation réversible. À l’étage, un système de climatisation gainable permet de régler la température indépendamment dans chaque pièce, pour un confort adapté aux besoins de chacun.

Les combles ont été isolés et aménagés, créant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin arboré, offrant un véritable espace de détente à l’abri des regards. Un garage de 15m² environ et une place de stationnement privative située devant la maison viennent compléter l’ensemble.

Autre avantage appréciable : une borne de recharge pour véhicule électrique est directement installée devant le garage.

Une maison prête à vivre

Grâce à sa rénovation récente, son agencement fonctionnel et ses équipements, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle conviendra aussi bien à un couple à la recherche de son premier achat qu’à une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie paisible à proximité des principaux pôles de Montpellier.

Les atouts :

Maison entièrement rénovée en 2025
Classification énergétique B
85 m² habitables
3 chambres
Suite parentale avec dressing et salle d’eau
Cuisine ouverte aménagée et équipée
2 salles d’eau
2 WC
Climatisation réversible
Système gainable avec réglage indépendant à l’étage
Double vitrage
Combles isolés et aménagés
Jardin arboré
Garage
Stationnement privatif
Borne de recharge électrique
Aucun travaux à prévoir

Un bien rare dans ce secteur, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités. À découvrir sans tarder !

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 613865 )