✨ Maison d’exception à vendre – Domaine du Golf à Juvignac ✨

Située dans le très prisé domaine du Golf de Juvignac secteur Fontcaude, découvrez cette villa R+1 de 244,50 m² environ, avec sous-sol aménageable, construite sur une parcelle paysagée de 1 255 m², offrant une vue panoramique à couper le souffle.

📍 Emplacement idéal :
À seulement 11 minutes de Montpellier, proche de toutes commodités : autoroutes, tramway, lignes de bus, écoles, commerces.

🏡 Au rez-de-chaussée :

Une entrée spacieuse avec dressing aménagé et wc indépendant,

Grande pièce de vie très lumineuse grâce à son exposition plein sud regroupant salon avec insert bois, salle à manger et cuisine ouverte ultra moderne entièrement équipée (cave à vin, plaque, hotte, placards intégrés, matériaux nobles ....)

Buanderie

Suite parentale d’environ 35 m² avec salle de bain ( baignoire + douche à l'italienne ),dressing, et wc indépendant supplémentaire.

Accès direct à une très belle terrasse carrelée ainsi qu' à la piscine et au jardin paysagé,

🛏️ À l’étage :

3 chambres très spacieuses,

Accès à un solarium avec vue dégagée sur le golf.

🏠 En sous-sol : de multiples possibilités

Une Annexe de prés de 100m² avec entrée indépendante à aménager selon vos envie, idéale pour recevoir famille & amis, créer un espace pour profession libérale ou réaliser un investissement locatif,

Double garage fermé de près de 60 m² avec portail automatique,

Ensemble sécurisé par vidéosurveillance et alarme.

Si vous aimez le calme, le prestige et les grands espaces, contactez-moi vite pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 595427 )