Opportunité d’investissement au cœur de Bollène !
498750€
Localisation : BOLLENE, 84500
265 m²
Emplacement stratégique dans une rue commerçante animée : cet immeuble offre un rendement locatif solide et une rentabilité attractive, grâce à des locataires stables et fiables.
Composition de l’immeuble :
Rez-de-chaussée : Bar/restaurant lumineux, avec une terrasse arborée, cuisine professionnelle, et sanitaires.
Locataire en place = attractivité commerciale garantie !
1er étage : Grande salle polyvalente, parfaite pour des événements privés, réunions ou séminaires, avec bureau et toilettes.
Sous-sol : Cave spacieuse, idéale pour le stockage.
3 appartements locatifs (100 % loués) :
T2 – 34,14 m² : Salon confortable, cuisine équipée, salle d’eau avec WC, chambre.
Locataire sérieux, revenus stables.
T2 meublé – 30,61 m² : Salon, cuisine équipée, salle d’eau avec WC, chambre.
Locataire de longue durée, rentabilité garantie.
T2 – 35,63 m² : Salon, cuisine équipée, salle d’eau avec WC, chambre sous combles.
Locataire fiable, investissement sécurisé.
Confort thermique : Chauffage électrique et eau chaude par cumulus, faibles charges et consommation optimisée.
Points forts investisseurs :
Immeuble entièrement loué.
Zone à forte demande locative.
Locataires stables et fiables.
Ne ratez pas cette opportunité d’investissement clé en main, avec un potentiel de valorisation exceptionnel !
Pour plus d’informations, contactez-moi au 06.33.62.63.76 Nombre de lots de la copropriété: 0, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (divisée en 3 locataires ) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 563927 )
Composition de l’immeuble :
Rez-de-chaussée : Bar/restaurant lumineux, avec une terrasse arborée, cuisine professionnelle, et sanitaires.
Locataire en place = attractivité commerciale garantie !
1er étage : Grande salle polyvalente, parfaite pour des événements privés, réunions ou séminaires, avec bureau et toilettes.
Sous-sol : Cave spacieuse, idéale pour le stockage.
3 appartements locatifs (100 % loués) :
T2 – 34,14 m² : Salon confortable, cuisine équipée, salle d’eau avec WC, chambre.
Locataire sérieux, revenus stables.
T2 meublé – 30,61 m² : Salon, cuisine équipée, salle d’eau avec WC, chambre.
Locataire de longue durée, rentabilité garantie.
T2 – 35,63 m² : Salon, cuisine équipée, salle d’eau avec WC, chambre sous combles.
Locataire fiable, investissement sécurisé.
Confort thermique : Chauffage électrique et eau chaude par cumulus, faibles charges et consommation optimisée.
Points forts investisseurs :
Immeuble entièrement loué.
Zone à forte demande locative.
Locataires stables et fiables.
Ne ratez pas cette opportunité d’investissement clé en main, avec un potentiel de valorisation exceptionnel !
Pour plus d’informations, contactez-moi au 06.33.62.63.76 Nombre de lots de la copropriété: 0, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (divisée en 3 locataires ) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 563927 )
Prix de vente avec honoraires : 498750€
- Prix hors honoraires 475 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
