4 pièces
3 chambres
1 salle(s) de bain
75 m²
🏙️ INVESTISSEMENT LOCATIF – APPARTEMENT T4 VENDU LOUÉ – MONTPELLIER
📍 Situé au 17ᵉ étage avec ascenseur de la Tour Saint Martin à Montpellier, cet appartement T4 de 74,87 m² offre un cadre de vie lumineux avec une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et ses environs.
Idéal pour un investissement locatif, ce bien est vendu loué. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations concernant les loyers, la rentabilité nette, les charges et le dossier complet de l’investissement.
✨ Un appartement lumineux et fonctionnel
☀️ Exposé Sud-Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
L’appartement se compose de :
• Une grande entrée avec placards de rangement
• Un vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 34 m²
• Trois chambres offrant plusieurs possibilités d’aménagement
• Une spacieuse salle d’eau rénovée
• Un WC séparé
🌇 Côté extérieur
• Un balcon filant de 12,30 m² avec vue dominante
• Un second balcon côté cuisine de 3,75 m²
🔧 Confort & prestations
• Menuiseries récemment remplacées
• Double vitrage assurant une bonne isolation thermique et acoustique
• Quelques travaux de peinture, rénovation sols et de rafraîchissement à prévoir pour le remettre au goût du jour
🏢 Les atouts de la copropriété
• 3 ascenseurs dont un monte-charge
• Parking collectif
• Parties communes et halls prochainement rénovés, participant à la valorisation du patrimoine
🚋 Un emplacement stratégique
• Tramway ligne 4 à proximité immédiate
• Accès rapide au centre-ville, aux facultés, lycées et plages
• Commerces et supermarchés accessibles à pied
📌 Copropriété actuellement gérée par un administrateur provisoire assurant un suivi rigoureux du plan d’assainissement et une transparence sur la gestion.
📞 Pour plus d’informations concernant la rentabilité, les loyers ou organiser une visite, contactez-moi Nombre de lots de la copropriété: 86, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ascenceurs - surpresseur - interphone - chges générales) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 607345 )
📍 Situé au 17ᵉ étage avec ascenseur de la Tour Saint Martin à Montpellier, cet appartement T4 de 74,87 m² offre un cadre de vie lumineux avec une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et ses environs.
Idéal pour un investissement locatif, ce bien est vendu loué. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations concernant les loyers, la rentabilité nette, les charges et le dossier complet de l’investissement.
✨ Un appartement lumineux et fonctionnel
☀️ Exposé Sud-Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
L’appartement se compose de :
• Une grande entrée avec placards de rangement
• Un vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 34 m²
• Trois chambres offrant plusieurs possibilités d’aménagement
• Une spacieuse salle d’eau rénovée
• Un WC séparé
🌇 Côté extérieur
• Un balcon filant de 12,30 m² avec vue dominante
• Un second balcon côté cuisine de 3,75 m²
🔧 Confort & prestations
• Menuiseries récemment remplacées
• Double vitrage assurant une bonne isolation thermique et acoustique
• Quelques travaux de peinture, rénovation sols et de rafraîchissement à prévoir pour le remettre au goût du jour
🏢 Les atouts de la copropriété
• 3 ascenseurs dont un monte-charge
• Parking collectif
• Parties communes et halls prochainement rénovés, participant à la valorisation du patrimoine
🚋 Un emplacement stratégique
• Tramway ligne 4 à proximité immédiate
• Accès rapide au centre-ville, aux facultés, lycées et plages
• Commerces et supermarchés accessibles à pied
📌 Copropriété actuellement gérée par un administrateur provisoire assurant un suivi rigoureux du plan d’assainissement et une transparence sur la gestion.
📞 Pour plus d’informations concernant la rentabilité, les loyers ou organiser une visite, contactez-moi Nombre de lots de la copropriété: 86, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ascenceurs - surpresseur - interphone - chges générales) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 607345 )
Localisation du bien : Appartement 75 m2 à vendre à MONTPELLIER
34070 MONTPELLIER
Prix de vente avec honoraires : 109 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
